万晟物业律师函发函

万晟物业律师函发函发布日期：2023-09-22 100

1.房地产诉讼服务主要集中在购房款的清收和阶段性担保。购房款清收主要在于与购房人的沟通，而阶段性担保因内江法院不予认可抵押优先权，故开发商只有通过先行垫付过户费用，才能免除担保责任。

2.开发商为了销售房屋，存在以职工名义对外借款的情况，此种情况存在自然人被认定为高利转贷的风险。需要提醒开发商注意。

3.律师函服务需求主要是物业公司，同时，物业公司的诉讼案件因标的小，故委托人未委托相关业务。

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